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【绿城·西山云庐】
墅居三山五园，城市宽幕叠境
北京御园后，绿城高端低密回首
八大处福祉，云隐西山纯墅私宅
【名堂简介】
拓荒用大地积：约5.79万方
地上建筑面积：约6.59万方
绿化率：30%
容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）
家具业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅
住宅楼栋数：29栋
总户数：346户
天真泊车位：478个
交房日历:2024年10月底
交房圭臬:毛坯
物业公司：绿城物业
物业费:地上/地下:10.98/2.98元
【家具先容】
上叠 房本面积：300-320-350㎡
总价区间：1950-2900万
阁楼面积：30-50㎡傍边
花圃面积：15-30㎡傍边
下叠 房本面积：420㎡
总价区间：2400万傍边
花圃面积：50㎡傍边
【楼栋分离图】
【品牌实力】
绿城中国1995年景就于杭州，是中国特出的优质房家具开发及生存抽象处事供应商。28年来，耐久坚执以精诚之谈、细密之术、深通之为，不息兴奋东谈主们对理念念生存的追求，营造璀璨建筑，创造好意思好生存。
连合17年荣获“中国房地产百强企业抽象实力TOP10”；连合18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；连合10年荣获“中国房地产主顾舒心度特出品牌”；多年荣获“中国房地产社会包袱感企业”等盛誉叔叔偷玩侄女。
【区位价值】
⛰罕得临平地块，藏风聚气上善步地
以葱郁当然的山体为配景，南邻永定河引水渠，实在背山面水绝佳风水步地，藏风聚气龙脉天成，优势上水步地巍然。
全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然
5970公顷西山丛林公园，平均湿度80%，丛林隐蔽率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。
多维显露路网，安静出行指点全城
方便的交通路网，快捷生存高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，相近配套一应俱全
兼享城市精华，资源拱卫三山五园的外交圈层
训诲：北大附中石景山学校、海淀异邦语实际学校、海淀凯文体校、海淀师达中学等驰名学府
医疗：中国东谈主民自由军总病院（301）等先进医疗
营业：京西大悦城（拓荒中）+现代营业+沃尔玛山姆等醇熟商圈
产业：高精尖产业积聚，北京银行保障产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业抽象处事区等
【区位先容】
名堂位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级当然资源，不成复制的千年文化底蕴和鹤立鸡群的八大处释教圣地，赋予了此地块贵气与特等，亦然隐贵层峰居住之地。
【西平地脉】
⛰三山——职权的伏脉
紫禁城是明清两代君主的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政事中心。
五园——好意思学的归化
以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，组成了皇室的离宫，成为文化典礼垂范与生存好意思学归化之地。
八大处——东谈主文的集萃
八大处的梵宇始建于隋唐，色尼姑亚洲是明清两代君主宗教动作的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为我方的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，于今依然是环球迫切的释教圣地之一。
【海外视线】：携手世界级行家
建筑联想-陆皓：GOA 大象联想资深总裁，相同是往常北京御园的编缉联想师，北京壹号院和乌镇阿拉旅社编缉联想，英国皇家特准注册建筑师，亦然奢侈旅社及高端居住规模最具影响力的联想众人。
园林联想- 宋淑华：蓝城集团景不雅中心得当东谈主，园景东谈主园匠杯、金盘奖等海外奖项评委。代表作：杭州西子湖四季旅社、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐
室内联想师-黄全：上海维几联想总联想师，中国地产联想规模的领军东谈主物，中国后生联想师首领。更被评为光华龙腾奖中国十大了得后生联想师，并荣获2018“胡润百富” 中国年度最受宽待联想师大奖。
海外驰名联想行家，为绿城·西山云庐再度聚积，共琢时期文章，此间情意定不负地皮之贵。
【园林策划】
脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景不雅步地，接纳西山文脉灵气，解释雅东谈主韵士生存形式。
【建筑策划】
现代形，东方意，畴昔感，形骸俊好意思，屋顶舒展，出檐深入。合座对朔方考取的转译更为无际大气。
【生存场景表示】
【归家动线】
分台地库流线合理，私属车位就近入户，稳固电梯厅。
旅社式归家大堂——中心水院——邻里花圃——巷谈花圃——入户空间
【聪惠园区】
全维聪惠社区 打造0忧绿色健康体系
构建隐蔽建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、暖热、方便和会的云庐家谈。
【户型联想】
上叠户型图
下叠户型图
【云庐系巡礼】
「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享家具系，出身于杭州西溪湿地之畔，如故呈世，便问鼎业内风景级墅式家具标杆。集绿城28年营造申饬之大成，「雲庐系」履迹广泛寰宇，以“现代形、东方意、畴昔感”之精髓引颈现代东谈主居风尚。
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